Fertigungsaufträge verstehen

Stellen Sie sicher, dass Sie den unterschriebenen Vertrag verstehen.

Aktualisiert: 18. August 2017 Save Pin FB

Es ist ein wesentlicher Schritt beim Starten des Projekts, die Dienste, die jedes Mitglied des Remodeling-Teams ausführen wird, in Schwarzweiß abzubilden, auch wenn die Personen, die Sie sind'Neueinstellungen sind Verwandte oder enge Freunde. Neben der Vermeidung von Missverständnissen bieten Verträge Schutz gegen die Kosten von Verzögerungen und anderen Rückschlägen, die manchmal bei Umbauprojekten auftreten. Obwohl der Begriff "Vertrag" einschüchternd oder übermäßig formal erscheint, sind die meisten Fertigungsaufträge relativ kurze, einfache Dokumente, die in einfachem Englisch verfasst sind. Es'Es ist jedoch wichtig zu bedenken, dass die Entwürfe (Pläne) und die Spezifikationen (Materiallisten) als Teil der offiziellen Vereinbarung zwischen dem Hausbesitzer und dem Auftragnehmer betrachtet werden und daher offiziell Bestandteil des Vertrags sind. Alle drei Dokumente sind rechtsverbindlich. Änderungen, die nach Baubeginn vorgenommen werden, müssen von Ihnen und allen anderen Vertragsparteien paraphiert werden.

Standard-Form-Vereinbarungen Für den schriftlichen Teil des Dokuments liefern die meisten Auftragnehmer einen Textvertrag, der Bestimmungen für Folgendes enthält: einen Arbeitsplan und einen Zahlungsplan; Angaben zur Haftung und zum Versicherungsschutz bei Verletzungen, Diebstahl oder Beschädigung am Arbeitsplatz; Erklärungen, aus denen hervorgeht, wohin die Materialien versendet werden und wer für deren Empfang, Prüfung und Lagerung verantwortlich ist; und Klauseln, die besagen, dass der Bauherr nicht für Verzögerungen verantwortlich gemacht werden kann, die durch Wetter und andere Kräfte verursacht werden, die außerhalb seiner Kontrolle liegen.

Selbst in einem Kesselvertrag sollten verschiedene Bestimmungen, die speziell für Ihr Projekt gelten, vermerkt sein. Wenn nicht, sollten Sie verlangen, dass diese Informationen von allen Parteien angehängt und initialisiert werden, damit Sie angeben können, ob Sie'Sie müssen Produkte oder Materialien selbst beschaffen (die Auftragnehmer tätigen normalerweise alle Einkäufe im Großhandel und kassieren einen Aufschlag von 15 Prozent) oder die Arbeiten selbst ausführen (für die der Auftragnehmer einen Kredit gewähren muss)..

Don'Ich gehe nicht davon aus, dass ein Textdokument in Standardform einfach deshalb vertrauenswürdig ist, weil es offiziell aussieht. wenn du'Ich habe es mit einem Fremden zu tun und da's ein beliebiger Teil des Dokuments, den Sie anlegen'Lassen Sie es von einem Anwalt überprüfen, bevor Sie auf der gepunkteten Linie unterschreiben. Oder fragen Sie Ihren Anwalt, ob Sie einen Vertrag von Grund auf neu abschließen möchten (falls Sie dies nicht tun)'Es macht mir nichts aus, eine Gebühr zu zahlen, um die zusätzliche Sicherheit zu erlangen, die dies bieten könnte.).

Bevor Sie Verträge studieren oder mit professionellen Designern, Bauherren oder Subunternehmern sprechen, sollten Sie sich mit bestimmten Begriffen vertraut machen, die in der Bauindustrie weit verbreitet sind. Hier's eine Stichprobe:

Besen sauber Ein gesetzlicher Begriff, der angibt, dass nach Abschluss des Projekts alle Bauschuttpartikel, einschließlich Sägemehl, Verpackungsmaterial und übrig gebliebene Baumaterialien, von der Baustelle entfernt werden.

Beihilfe Der Standardbetrag (in der Regel eine mittlere Marktgröße), den ein Auftragnehmer in seinen Kostenvoranschlag für Artikel einbezieht, die direkt vom Hauseigentümer gekauft werden sollen (Beispiel: Zulage für Beleuchtungskörper)..

Strukturelle Ein Begriff, der verwendet wird, um ein Element zu identifizieren, das eine Last trägt, z. B. eine Wand, eine Säule oder einen Balken. (Einige Elemente, die strukturell erscheinen, können dekorativ sein.)

Schlagliste Elemente, die ein Auftragnehmer während seines letzten Projektdurchlaufs notiert hat und die vor dem Abschluss des Auftrags beachtet werden müssen, können offiziell abgeschlossen werden.

Grob in Die erste Phase der Installation eines Systems, z. B. einer Rohrleitung oder einer elektrischen Verkabelung, nach Abschluss einer groben Schreinerei.

Beschneiden Die letzte Phase der Installation eines Systems, nachdem der Innenausbau abgeschlossen ist. Zum Ausstatten gehören die Installation von Armaturen, die Montage von Abdeckplatten und Zierleisten.

Nasse Wand Die Wand, die die Hauptwasserleitungen und die Abfallleitung für ein Haus unterbringt's Sanitärsystem.